חישובים, הצעות מחיר ורשימות בדיקה
דוגמאות מחושבות להחזר השקעה בסולארי: וילה, בית קטן וגג מזרח-מערב
ארבע דוגמאות מחושבות צעד אחר צעד להחזר השקעה במערכת סולארית ביתית: 15 קילוואט בבית פרטי, 6 קילוואט בבית קטן, גג מזרח-מערב, ותרחיש של תעריף נמוך יותר מ-2027.
כדי לחשב החזר השקעה צריך חמישה מספרים: מחיר המערכת, תפוקה שנתית, חלק הצריכה העצמית, מחיר הקוט״ש שנחסך ותעריף ההזרמה. הדוגמאות כאן מראות איך החשבון משתנה כשמשנים אחד מהם, ויוצאות לרוב בין 5 ל-8 שנים, תלוי בהנחות. כל המספרים בדוגמאות הם להמחשה בלבד: הם לא מחירים של מתקין, לא ממוצעי שוק ולא תפוקה מובטחת. הנתון הרשמי היחיד הוא התעריף הביתי, 63.52 אגורות לקוט״ש כולל מע״מ מ-1.7.2026, לפי חברת החשמל. תעריף ההזרמה של 48 אגורות מגיע מדיווחים, וצריך לאמת אותו בהסכם.
המדריך הוא חלק ממדריך השלבים בפרויקט סולארי. את ההסבר העקרוני תמצאו בהמדריך המרכזי להחזר השקעה. כדי להציב את המספרים שלכם, השתמשו במחשבון.
השיטה
- תפוקה שנתית = קילוואט × תפוקה לקילוואט (בדוגמאות: 1,600 קוט״ש לקילוואט בגג דרומי, להמחשה)
- חיסכון מצריכה עצמית = תפוקה × אחוז צריכה עצמית × 0.6352 ₪
- הכנסה מהזרמה = תפוקה × (1 − אחוז צריכה עצמית) × תעריף הזרמה
- תועלת נטו = 2 + 3 − הוצאות שוטפות
- שנות החזר = מחיר ÷ תועלת נטו
דוגמה 1: בית פרטי, 15 קילוואט, גג בטון דרומי
| פריט | חישוב | תוצאה |
|---|---|---|
| מחיר | 15 × 4,500 ₪ (להמחשה, כולל מע״מ) | 67,500 ₪ |
| תפוקה | 15 × 1,600 | 24,000 קוט״ש |
| צריכה עצמית (25%) | 6,000 × 0.6352 | 3,811 ₪ |
| הזרמה (75%) | 18,000 × 0.48 | 8,640 ₪ |
| הוצאות שוטפות | ניקוי וביטוח, להמחשה | −600 ₪ |
| תועלת נטו | 3,811 + 8,640 − 600 | 11,851 ₪ |
| שנות החזר | 67,500 ÷ 11,851 | 5.7 שנים |
הערות: מערכת גדולה מוזילה את המחיר לקילוואט, אבל מעלה את חלק ההזרמה, שערכו נמוך מצריכה עצמית. ההכנסה השנתית מהזרמה, 8,640 ₪, נמוכה בהרבה מתקרת הפטור ממס. ראו מס הכנסה על סולארי.
דוגמה 2: בית קטן, 6 קילוואט
| פריט | חישוב | תוצאה |
|---|---|---|
| מחיר | 6 × 5,500 ₪ (מחיר לקילוואט גבוה יותר במערכת קטנה, להמחשה) | 33,000 ₪ |
| תפוקה | 6 × 1,600 | 9,600 קוט״ש |
| צריכה עצמית (40%) | 3,840 × 0.6352 | 2,439 ₪ |
| הזרמה (60%) | 5,760 × 0.48 | 2,765 ₪ |
| הוצאות שוטפות | להמחשה | −400 ₪ |
| תועלת נטו | 2,439 + 2,765 − 400 | 4,804 ₪ |
| שנות החזר | 33,000 ÷ 4,804 | 6.9 שנים |
הערות: המחיר לקילוואט גבוה יותר, אבל אחוז הצריכה העצמית גבוה, כי המערכת קטנה ביחס לצריכה. אם ההוצאות השוטפות היו קבועות בסכום דומה לזה של דוגמה 1, הן היו מכבידות יותר על מערכת קטנה.
דוגמה 3: גג מזרח-מערב, 10 קילוואט
גג שפונה למזרח ולמערב מייצר פחות לקילוואט מגג דרומי. נניח, להמחשה, 1,450 קוט״ש לקילוואט. היתרון: הייצור מתפזר על יותר שעות, בבוקר ואחר הצהריים, ולכן אולי גם הצריכה העצמית עולה.
| פריט | חישוב | תוצאה |
|---|---|---|
| מחיר | 10 × 5,000 ₪ (להמחשה) | 50,000 ₪ |
| תפוקה | 10 × 1,450 | 14,500 קוט״ש |
| צריכה עצמית (35%) | 5,075 × 0.6352 | 3,224 ₪ |
| הזרמה (65%) | 9,425 × 0.48 | 4,524 ₪ |
| הוצאות שוטפות | להמחשה | −450 ₪ |
| תועלת נטו | 3,224 + 4,524 − 450 | 7,298 ₪ |
| שנות החזר | 50,000 ÷ 7,298 | 6.9 שנים |
הערות: הפער בתפוקה מתקזז חלקית בצריכה עצמית גבוהה יותר. בקשו מהמתקין סימולציה לגג שלכם, ולא כלל אצבע.
דוגמה 4: אותה מערכת, תעריף הזרמה נמוך יותר
נחזור לדוגמה 1, ונניח שבגלל החיבור ב-2027 תעריף ההזרמה יהיה 0.35 ₪. זה מספר להמחשה בלבד, ואינו התעריף שייקבע.
- הזרמה: 18,000 × 0.35 = 6,300 ₪
- תועלת נטו: 3,811 + 6,300 − 600 = 9,511 ₪
- שנות החזר: 67,500 ÷ 9,511 = 7.1 שנים
ההחזר מתארך בכשנה וחצי. כדי לפצות על כך, מגדילים צריכה עצמית או בוחרים מערכת שגודלה מותאם לצריכה. ראו הגדלת צריכה עצמית ומדרגות התעריף.
סיכום הדוגמאות
| דוגמה | מחיר | תועלת נטו לשנה | שנות החזר |
|---|---|---|---|
| 1. 15 קילוואט, דרום | 67,500 ₪ | 11,851 ₪ | 5.7 |
| 2. 6 קילוואט, בית קטן | 33,000 ₪ | 4,804 ₪ | 6.9 |
| 3. 10 קילוואט, מזרח-מערב | 50,000 ₪ | 7,298 ₪ | 6.9 |
| 4. כמו 1, תעריף 0.35 ₪ | 67,500 ₪ | 9,511 ₪ | 7.1 |
איך בודקים את החישוב שהמתקין שלח
רוב הצעות המחיר כוללות טבלת החזר. במקום לקבל אותה כמו שהיא, עברו עליה עם חמש שאלות, לפי סדר השיטה שלמעלה:
- מה התפוקה לקילוואט? חלקו את התפוקה השנתית בהספק. אם היא גבוהה בהרבה מהצעות אחרות לאותו גג, שאלו למה.
- איזה אחוז צריכה עצמית הונח? אחוז גבוה מנפח את החיסכון, כי כל קוט״ש כזה נספר ב-63.52 אגורות.
- איזה תעריף הזרמה הונח, ולכמה שנים? האם הוא מופיע בהסכם שתחתמו עליו?
- האם יש עליית מחירים שנתית? חלק מהטבלאות מניחות שהתעריף הביתי יעלה כל שנה, וכך מגדילות את החיסכון העתידי. זו הנחה, לא עובדה.
- האם הוצאות שוטפות וממיר כלולים? אם לא, הוסיפו אותם.
אחרי חמש השאלות, הזינו את הנתונים המתוקנים במחשבון, והשוו לתוצאה של המתקין. פער גדול הוא סיבה לשאול שאלות נוספות לפני החתימה. ראו השוואת הצעות מחיר וכמה קילוואט צריך.
מה לא נכלל ואיך להוסיף
- החלפת ממיר: הוסיפו הוצאה חד-פעמית, ובחלוקה לשנים, הוסיפו להוצאות השוטפות, למשל 6,000 ₪ ÷ 25 = 240 ₪ בשנה.
- ירידה בתפוקת הפאנלים: פאנלים מאבדים מעט תפוקה כל שנה. ראו את אחריות התפוקה בתעודת האחריות.
- הגבלות הזרמה: אם תשובת המחלק כוללת שעות שבהן אין הזרמה, הפחיתו את הקוט״ש שלא יוזרמו.
- מימון: אם לוקחים הלוואה, הוסיפו את הריבית לעלות.
שאלות נפוצות
למה דוגמה 1 מחזירה מהר יותר מדוגמה 2?
בגלל המחיר הנמוך יותר לקילוואט, שגובר על אחוז הצריכה העצמית הנמוך.
איך יודעים מה אחוז הצריכה העצמית שלי?
אפשר להעריך לפי שעות הנוכחות בבית, לפי צריכה בשעות היום, ובבתים עם מונה חכם, לפי נתוני הצריכה השעתיים.
האם 1,600 קוט״ש לקילוואט הוא מספר אמין?
זהו כלל אצבע נפוץ לגג פתוח בכיוון דרום בישראל, והתפוקה בפועל משתנה לפי אזור, הצללה, ציוד ולכלוך. השתמשו בו רק לבדיקה ראשונית.
מה עם אינפלציה?
לפי הדיווחים, התעריף במסלול הרגיל אינו צמוד. ערכו הריאלי יורד עם השנים, וערך הצריכה העצמית משתנה עם התעריף הביתי.
מקורות רשמיים
- חברת החשמל לישראל — התעריף הביתי ותשלומים לבעלי מערכות
- רשות החשמל — תעריפי ההזרמה וההסדרים
- פורטל gov.il — רשות המסים
